Estimation théorique
rue Cuirassé Bouvet,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Cuirassé Bouvet,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 6 | RUE DU CUIRASSE BOUVET | 5 | 116 | 128 | 165000€ | 1422€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DU CUIRASSE BOUVET | 3 | 88 | 96 | 150000€ | 1705€ |
2022-06-30 | 1 | RUE MEDECIN GAL KERAUDREN | 5 | 99 | 230 | 262800€ | 2655€ |
2021-10-19 | 5 | RUE YVES HILY | 5 | 97 | 512 | 330000€ | 3402€ |
2021-10-15 | 6 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 3 | 88 | 265 | 152000€ | 1727€ |
2021-06-04 | 6 | RUE MEDECIN GAL KERAUDREN | 4 | 90 | 342 | 162000€ | 1800€ |
2019-10-18 | 114 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 126 | 190150€ | 2113€ |
2021-04-15 | 24 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 66 | 141 | 77000€ | 1167€ |
2020-12-16 | 17 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 116 | 320 | 262000€ | 2259€ |
2020-12-04 | 9 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 4 | 74 | 430 | 150000€ | 2027€ |
2019-12-20 | 6 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 81 | 81 | 117000€ | 1444€ |
2022-09-13 | 33 | RUE DE KEROUDOT | 4 | 58 | 57 | 110000€ | 1897€ |
2020-01-10 | 9 | RUE MAURICE BARRES | 7 | 120 | 729 | 269000€ | 2242€ |
2021-03-08 | 34 | RUE DE KERRAROS | 4 | 66 | 157 | 80000€ | 1212€ |
2019-06-13 | 36 | RTE DE KERRAROS | 4 | 66 | 39 | 148000€ | 2242€ |
2020-03-12 | 36 | RUE DE KERRAROS | 4 | 66 | 39 | 156500€ | 2371€ |
2023-04-20 | 67 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 511 | 180000€ | 2571€ |
2021-02-17 | 65 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 20 | 32 | 60910€ | 3046€ |
2022-10-05 | 65 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 20 | 32 | 75000€ | 3750€ |
2021-06-02 | 40 | RUE DE KERRAROS | 3 | 75 | 65 | 134500€ | 1793€ |
2019-12-11 | 19 | RUE MEDECIN GAL KERAUDREN | 7 | 130 | 342 | 225000€ | 1731€ |
2022-04-06 | 4 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 64 | 252 | 125000€ | 1953€ |
2019-11-22 | 50 | RUE DE L YSER | 5 | 141 | 693 | 307000€ | 2177€ |
2020-03-06 | 23 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 82 | 61 | 136500€ | 1665€ |
2021-07-29 | 141 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 86 | 578 | 154700€ | 1799€ |
2020-09-21 | 25 | RUE DE KEROUDOT | 3 | 99 | 144 | 132500€ | 1338€ |
2021-09-30 | 35 | RUE DE KERRAROS | 9 | 173 | 453 | 175000€ | 1012€ |
2022-07-27 | 41 | RUE EMILE GUIADER | 4 | 108 | 238 | 204000€ | 1889€ |
2019-12-06 | 20 | RUE DE KEROUDOT | 4 | 78 | 526 | 152000€ | 1949€ |
2020-05-29 | 24 | RUE MEDECIN GAL KERAUDREN | 3 | 65 | 650 | 140000€ | 2154€ |
2020-01-16 | 37 | RUE DE KERAROS | 6 | 136 | 830 | 239500€ | 1761€ |
2022-08-11 | 28 | RUE MEDECIN GAL KERAUDREN | 5 | 78 | 354 | 250000€ | 3205€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DU POURQUOI PAS | 6 | 132 | 202 | 230000€ | 1742€ |
2022-06-03 | 11 | RUE VALENTIN HAUY | 5 | 125 | 233 | 245000€ | 1960€ |
2021-01-13 | 6 | RUE VERLAINE | 7 | 114 | 533 | 215000€ | 1886€ |
2021-02-12 | 5 | RUE VALENTIN HAUY | 5 | 110 | 211 | 213000€ | 1936€ |
2022-09-02 | 3 | RUE SOUS-MARIN NARVAL | 5 | 84 | 236 | 155400€ | 1850€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 89 | 242 | 169500€ | 1904€ |
2021-07-08 | 8 | RUE DE LA PAIX | 5 | 112 | 335 | 219000€ | 1955€ |
2020-10-07 | 36 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 95 | 250 | 264000€ | 2779€ |
2020-05-27 | 120 | AV DE L ECOLE NAVALE | 8 | 210 | 830 | 358000€ | 1705€ |
2020-08-27 | 32 | RUE MEDECIN GAL KERAUDREN | 5 | 101 | 528 | 229000€ | 2267€ |
2019-12-02 | 118 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 80 | 336 | 146000€ | 1825€ |
2021-06-25 | 30 | RUE VALENTIN HAUY | 5 | 82 | 174 | 220460€ | 2689€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DE L YSER | 3 | 70 | 212 | 142500€ | 2036€ |
2020-07-08 | 82 | RTE DU VALY HIR | 5 | 74 | 164 | 115000€ | 1554€ |
2021-05-26 | 5 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 108 | 451 | 253414€ | 2346€ |
2022-10-05 | 80 | RTE DU VALY HIR | 5 | 84 | 248 | 173300€ | 2063€ |
2021-05-28 | 39 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 4 | 75 | 228 | 168000€ | 2240€ |
2020-03-20 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 83 | 290 | 180000€ | 2169€ |
2022-01-06 | 57 | RUE DE KERRAROS | 6 | 121 | 119 | 239000€ | 1975€ |
2022-06-15 | 4 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 105 | 399 | 246500€ | 2348€ |
2020-04-29 | 83 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 4 | 75 | 119 | 145000€ | 1933€ |
2021-04-02 | 108 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 80 | 310 | 67920€ | 849€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE KEROUDOT | 5 | 102 | 412 | 114090€ | 1119€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DE KEROUDOT | 5 | 102 | 412 | 159600€ | 1565€ |
2019-05-06 | 11 | RUE CHAMPLAIN | 5 | 148 | 513 | 207000€ | 1399€ |
2019-07-01 | 26 | RUE LOUIS VEUILLOT | 6 | 105 | 327 | 206470€ | 1966€ |
2021-10-26 | 24 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 60 | 377 | 170000€ | 2833€ |
2019-06-28 | 3 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 80 | 308 | 165508€ | 2069€ |
2022-07-01 | 19 | RUE EMILE GUIADER | 3 | 78 | 336 | 178000€ | 2282€ |
2021-05-18 | 80 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 5 | 74 | 129 | 168000€ | 2270€ |
2019-07-26 | 1 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 79 | 416 | 230600€ | 2919€ |
2022-12-12 | 164 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 81 | 78 | 224000€ | 2765€ |
2020-11-06 | 26 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 72 | 708 | 134767€ | 1872€ |
2021-08-19 | 38 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 5 | 75 | 178 | 185000€ | 2467€ |
2022-06-27 | 5 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 80 | 234 | 216472€ | 2706€ |
2022-04-08 | 54 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 4 | 74 | 188 | 188070€ | 2541€ |
2020-08-20 | 30 | RUE MARIE LE FRANC | 4 | 80 | 288 | 176000€ | 2200€ |
2021-07-02 | 100 | AV DE L ECOLE NAVALE | 5 | 86 | 409 | 167000€ | 1942€ |
2020-05-06 | 30 | RUE DE L YSER | 4 | 100 | 660 | 225000€ | 2250€ |
2020-11-14 | 16 | RUE DE KERATRY | 4 | 75 | 219 | 224000€ | 2987€ |
2019-12-30 | 25 | RUE MARIE LE FRANC | 5 | 93 | 378 | 184690€ | 1986€ |
2019-06-28 | 25 | RUE MARIE LE FRANC | 5 | 93 | 378 | 184690€ | 1986€ |
2020-10-23 | 11 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 80 | 299 | 186000€ | 2325€ |
2020-10-21 | 14 | RUE JULES VERNE | 4 | 69 | 294 | 159000€ | 2304€ |
2021-05-17 | 6 | RUE ROQUEFEUIL | 5 | 92 | 292 | 191000€ | 2076€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE KERATRY | 3 | 59 | 212 | 192920€ | 3270€ |
2020-07-28 | 22 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 5 | 88 | 386 | 178000€ | 2023€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DE LA SOMME | 4 | 102 | 300 | 140000€ | 1373€ |
2021-12-30 | 23 | RUE CHARDON DE COURCELLES | 5 | 92 | 367 | 250000€ | 2717€ |
2019-10-21 | 96 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 104 | 366 | 190000€ | 1827€ |
2020-10-23 | 96 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 104 | 366 | 190000€ | 1827€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DE LA SOMME | 4 | 102 | 425 | 165000€ | 1618€ |
2021-01-08 | 2 | RUE GUEPIN | 6 | 90 | 306 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-18 | 45 | RUE MARIE LE FRANC | 5 | 93 | 316 | 179100€ | 1926€ |
2020-05-14 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 89 | 255 | 181000€ | 2034€ |
2020-08-26 | 29 | RUE DE L YSER | 5 | 94 | 279 | 192500€ | 2048€ |
2022-01-17 | 10 | RUE THIERS | 5 | 102 | 167 | 171000€ | 1676€ |
2021-08-19 | 27 | RUE DE L YSER | 5 | 82 | 409 | 176000€ | 2146€ |
2021-12-16 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 69 | 446 | 145000€ | 2101€ |
2022-08-10 | 28 | RUE DE L YSER | 4 | 90 | 418 | 250000€ | 2778€ |
2019-06-27 | 20 | RUE JULES VERNE | 5 | 84 | 238 | 165000€ | 1964€ |
2023-06-07 | 14 | RUE THIERS | 5 | 105 | 341 | 185000€ | 1762€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DUPETIT THOUARS | 5 | 73 | 257 | 135000€ | 1849€ |
2019-09-10 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 92 | 145 | 125900€ | 1368€ |
2022-12-29 | 30 | RUE DE KERATRY | 4 | 98 | 246 | 296000€ | 3020€ |
2020-03-30 | 14 | RUE AMUNDSEN | 6 | 116 | 373 | 185000€ | 1595€ |
2022-09-06 | 1 | RUE DUCHAFFAULT | 4 | 86 | 256 | 233000€ | 2709€ |
2022-11-18 | 18 | RUE THIERS | 5 | 102 | 349 | 237500€ | 2328€ |
2020-03-06 | 67 | RUE DE KERRAROS | 4 | 76 | 243 | 152000€ | 2000€ |
2021-08-24 | 67 | RUE DE KERRAROS | 4 | 76 | 243 | 208364€ | 2742€ |
2021-07-13 | 14 | RUE MAURICE DUHAMEL | 5 | 109 | 588 | 190000€ | 1743€ |
2019-10-22 | 15 | RUE THIERS | 2 | 33 | 313 | 129200€ | 3915€ |
2021-08-27 | 22 | RUE DE L YSER | 6 | 167 | 457 | 224000€ | 1341€ |
2021-11-06 | 6 | RUE DUPETIT THOUARS | 7 | 148 | 491 | 292000€ | 1973€ |
2020-09-25 | 10 | RUE BEL AIR | 5 | 122 | 330 | 258000€ | 2115€ |
2019-07-12 | 25 | RUE JEAN FRANCOIS TARTU | 6 | 94 | 186 | 198900€ | 2116€ |
2020-10-29 | 6 | RUE AMIRAL GRIVEL | 5 | 74 | 394 | 145000€ | 1959€ |
2022-10-05 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 112 | 103 | 200000€ | 1786€ |
2020-06-18 | 60 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 244 | 125000€ | 1250€ |
2021-08-13 | 29 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 4 | 82 | 188 | 200000€ | 2439€ |
2023-04-21 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 70 | 273 | 235000€ | 3357€ |
2022-05-11 | 13 | RUE MESDOUN | 4 | 58 | 167 | 120000€ | 2069€ |
2021-07-05 | 37 | RUE DU DOCTEUR GESTIN | 5 | 110 | 249 | 222000€ | 2018€ |
2021-11-16 | 9 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 86 | 186 | 206000€ | 2395€ |
2022-10-20 | 10 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 57 | 248 | 176100€ | 3089€ |
2019-12-20 | 71 | RUE DE KERRAROS | 5 | 100 | 336 | 138550€ | 1386€ |
2021-09-16 | 71 | RUE DE KERRAROS | 5 | 100 | 336 | 218200€ | 2182€ |
2023-02-22 | 5 | RUE MESDOUN | 4 | 70 | 539 | 218500€ | 3121€ |
2021-02-11 | 38 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 128 | 421 | 174000€ | 1359€ |
2021-08-06 | 19 | RUE THIERS | 6 | 176 | 719 | 528000€ | 3000€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DE KERARGROAS | 8 | 294 | 500 | 830000€ | 2823€ |
2020-08-24 | 8 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 5 | 67 | 247 | 178000€ | 2657€ |
2021-08-27 | 6 | RUE PIERRE ZACCONE | 5 | 94 | 173 | 169000€ | 1798€ |
2022-04-12 | 5 | RUE BEL AIR | 2 | 57 | 335 | 143000€ | 2509€ |
2019-08-20 | 97 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 79 | 307 | 159000€ | 2013€ |
2022-05-06 | 24 | RUE DU DOCTEUR GESTIN | 4 | 82 | 430 | 75544€ | 921€ |
2023-03-16 | 10 | RUE GICQUEL DESTOUCHES | 6 | 169 | 508 | 218000€ | 1290€ |
2021-04-08 | 9 | RTE DU VALY HIR | 3 | 52 | 466 | 165000€ | 3173€ |
2019-05-16 | 14 | RUE DU DOCTEUR GESTIN | 5 | 144 | 273 | 120000€ | 833€ |
2021-07-28 | 16 | RUE DES DARDANELLES | 5 | 93 | 476 | 220000€ | 2366€ |
2023-02-15 | 21 | RUE DE L YSER | 6 | 110 | 333 | 360000€ | 3273€ |
2020-01-27 | 5 | RUE AMIRAL GRIVEL | 5 | 94 | 179 | 129650€ | 1379€ |
2022-11-30 | 20 | RUE BEL AIR | 5 | 78 | 220 | 260000€ | 3333€ |
2020-10-23 | 44 | RUE BARBES | 4 | 82 | 398 | 146000€ | 1780€ |
2020-10-14 | 7 | RTE DU VALY HIR | 2 | 38 | 0 | 75060€ | 1975€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DE KERARGROAS | 3 | 62 | 42 | 68000€ | 1097€ |
2020-01-31 | 61 | RUE ARMOR | 3 | 72 | 229 | 120000€ | 1667€ |
2023-04-20 | 42 | RUE BARBES | 3 | 52 | 166 | 190600€ | 3665€ |
2022-12-08 | 48 | RUE ARMOR | 6 | 160 | 558 | 455000€ | 2844€ |
2019-09-24 | 76 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 111 | 415 | 203000€ | 1829€ |
2022-05-18 | 76 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 111 | 415 | 263000€ | 2369€ |
2020-05-26 | 53 | RUE ALSACE LORRAINE | 8 | 205 | 553 | 525000€ | 2561€ |
2021-09-27 | 1 | RUE CLAUDE PERRAULT | 4 | 70 | 236 | 238200€ | 3403€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DOCTEUR ROUX | 6 | 106 | 331 | 236300€ | 2229€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DE KERARGROAS | 6 | 126 | 422 | 20250€ | 161€ |
2020-10-28 | 4 | RUE COSMAO PRETOT | 4 | 63 | 229 | 65000€ | 1032€ |
2020-01-30 | 89 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 99 | 291 | 200000€ | 2020€ |
2021-07-07 | 58 | RTE DU VALY HIR | 6 | 100 | 289 | 236500€ | 2365€ |